房屋建筑是我們的棲身之所，是我們結束工作后，休息放松與家人溝通交流的重要地方。

房屋安全涉及每個居民群體的切身安全，今年也多處多次出現房屋安全事故，因而房屋安全鑒定檢測日益重要和逐步普及，其主要工作就是對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。


混凝土結構房屋安全鑒定


1、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等。

2、構件連接:包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態。

3、構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態。

4、構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態，分布、數量、長度、寬度和性質等。

地基基礎的損傷及原因

1、由于地基存在淤泥、淤泥質軟土、雜填土、膨脹土、濕陷性黃土等不良狀況，導致地基軟弱，產生過大變形。

2、由于設計缺陷、材料不合格、施工質量差等人為原因，導致基礎先天不足，并影響上部結構。

3、基礎埋置過淺，受凍融和雨水浸泡的反復作用，導致基礎受損，影響基礎的承載能力和耐久性。

4、新建房屋與原有房屋之間距離太近，原有房屋地基受應力疊加影響，引起地基的附加沉降，導致原有房屋產生整體傾斜或裂縫。

5、因相鄰工程打樁、基坑開挖、降低地下水位等施工影響，導致原有房屋地基基礎產生不均勻沉降。

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